Bagi Coers, milenial adalah “generasi yang mengganggu” karena ukuran dan tingkat pembentukan rumah tangga mereka yang rekor, yang telah bertentangan dengan kekurangan pasokan perumahan yang rekor, hasil dari resesi terakhir. “Dan itu telah mengarah pada perilaku beli yang ekstrem,” katanya.
Sayangnya, para ahli mengatakan masa depan masih suram bagi milenial.
“Jika saya adalah rumah tangga milenial, saya harus mengalokasikan lebih banyak uang untuk tabungan atau mengurangi harapan saya,” kata Powell. “Ini realitas yang brutal dari penawaran dan permintaan. Milenial dibebani dengan biaya nyata kuliah yang lebih tinggi daripada orangtua mereka dan dengan biaya perumahan yang lebih tinggi. Ini akan terus buruk selama beberapa tahun.”
Di masa depan yang dekat, lebih banyak milenial akan mempertimbangkan untuk membeli rumah, kata Coers, “meningkatkan permintaan saat pasar bekerja melalui generasi tersebut.”
Coers berpikir bahwa kemungkinan besar AS akan membangun banyak rumah untuk mengejar generasi milenial “dan kemudian akan ada generasi yang lebih kecil yang akan datang dan itu semoga akan mengatur pasar perumahan, karena kurangnya kemampuan beli telah menjadi masalah besar.”
Grindal menambahkan bahwa milenial juga sedang mengubah profil pemilik rumah di AS, dengan “lebih banyak pembeli perorangan” sedangkan dulunya lebih umum bagi pasangan menikah untuk membeli rumah.
“Mungkin gagasan bahwa harus menikah dan memulai keluarga tidak benar-benar harus mendahului keinginan untuk membeli rumah,” katanya.
Kepemilikan Rumah yang Lebih Beragam
